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EXCLUSIVITÉ – Villa de 200 m² sur un terrain paysagé de 5 400 m² avec piscine. L'agence Les Pins Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle villa située dans un environnement campagne, au calme, sur un terrain paysagé rare de 5 400 m² agrémenté de nombreux oliviers et d’une grande piscine 10 x 5 mètres. Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie d’environ 80 m² avec cuisine ouverte équipée, lumineuse grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse plein sud. Une chambre parentale spacieuse d’environ 38 m² Une seconde chambre, Une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’un WC invités avec lave-mains. À l’étage : Deux grandes chambres de 14,5 m² chacune, Une salle de bain avec baignoire, douche et dressing intégré, Un WC suspendu séparé. Prestations : Garage de 30 m² Auvent pour 2 véhicules Poulailler, bassin d’agrément Fibre optique, arrosage automatique alimenté par l’eau du Canal + eau de source Chauffage par pompe à chaleur – Très bon classement énergétique : DPE B, gage de confort thermique et d’économies d’énergie Arrêt de bus pour le collège à seulement 10 minutes à pied. Propriété rare à la vente. Prix de vente : 990 000 € (honoraires inclus, à la charge du vendeur) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Les Pins Immobilier, agence FNAIM.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 2 000 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13109
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 5 400 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 8
Terrain arboré OUI
Prix de vente 990 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 750 €
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