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EXCLUSIVITÉ – Villa de 200 m² sur un terrain paysagé de 5 400 m² avec piscine. L'agence Les Pins Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle villa située dans un environnement campagne, au calme, sur un terrain paysagé rare de 5 400 m² agrémenté de nombreux oliviers et d’une grande piscine 10 x 5 mètres. Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie d’environ 80 m² avec cuisine ouverte équipée, lumineuse grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse plein sud. Une chambre parentale spacieuse d’environ 38 m² Une seconde chambre, Une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’un WC invités avec lave-mains. À l’étage : Deux grandes chambres de 14,5 m² chacune, Une salle de bain avec baignoire, douche et dressing intégré, Un WC suspendu séparé. Prestations : Garage de 30 m² Auvent pour 2 véhicules Poulailler, bassin d’agrément Fibre optique, arrosage automatique alimenté par l’eau du Canal + eau de source Chauffage par pompe à chaleur – Très bon classement énergétique : DPE B, gage de confort thermique et d’économies d’énergie Arrêt de bus pour le collège à seulement 10 minutes à pied. Propriété rare à la vente. Prix de vente : 990 000 € (honoraires inclus, à la charge du vendeur) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Les Pins Immobilier, agence FNAIM.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 2 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 13109
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 5 400 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 8
Terrain arboré OUI
Prix de vente 990 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 750 €
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