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EXCLUSIVITÉ - Les Pins Immobilier : charmante maison de lotissement mitoyenne d'un côté d'environ 110 m2, idéalement située avec toutes les commodités de Calas à quelques minutes à pieds : commerces, écoles et bus. Emplacement idéal avec accès rapide à la gare TGV d’Aix et à l’aéroport de Marseille Provence. Entrez dans un espace de vie spacieux comprenant une salle à manger et une cuisine, donnant directement sur une terrasse exposée plein ouest, parfaite pour profiter du soleil et des soirées en plein air. Récent et pratique, un coin bureau a été aménagé pour répondre à vos besoins de télétravail. Un salon complémentaire, avec une salle de bain attenante, peut facilement être transformé en suite parentale si une quatrième chambre s'avère nécessaire. Toujours au rez-de-chaussée, des toilettes avec coin buanderie et un petit cellier pratique pour le rangement. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont deux équipées de dressings aménagés, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Dotée de prestations soignées telles que le double vitrage, des volets roulants à fermeture centralisée, la climatisation, l'arrosage automatique et une connexion à la fibre, cette maison offre un confort optimal au quotidien. Le terrain plat d’environ 470 m² comprend une terrasse, une piscine hors-sol bardée de bois et un jardin facile d'entretien, vous permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Pour plus de commodités, un local à vélos et un abri de jardin en bois vous offre une grande capacité de rangement. Cette maison est également pourvue d'une place de parking privative. Son emplacement stratégique, sa flexibilité en termes de configuration des chambres et son agréable jardin avec piscine ne manqueront pas de vous séduire. Ne tardez pas à planifier une visite avec votre Agence Les Pins Immobilier au 04 42 22 95 53, votre agence FNAIM de Bouc-Bel-Air. Haut du formulaire
Code postal 13480
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 470 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Exposition OUEST
Prix de vente honoraires TTC inclus 480 000 €
Taxe foncière annuelle 1 177 €
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