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EXCLUSIVITE-L'agence Les Pins Immobilier est fière de vous présenter cette charmante maison disposant d'un garage, d'un jardin de 400m2 et d'une piscine à jouissance privative. Située dans un quartier paisible de Bouc Bel Air, très recherché pour sa proximité avec les écoles, ce bien offre un avantage indéniable pour les familles. D'une superficie de 88.98 m² Carrez, ce bien, occupant l'étage d'une petite copropriété de quatre lots, offre un cadre de vie privilégié. Il comprend un vaste séjour lumineux de plus de 30 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, trois belles chambres et un balcon en enfilade offrant une vue panoramique sur les environs. Le prix de vente, honoraires inclus à la charge du vendeur, est fixé à 579 000 euros. Faibles charges (env. 130€ mensuel) comprenant eau et assurance. Ne laissez pas passer cette rare opportunité d'acquérir votre future maison dans ce quartier recherché de Bouc Bel Air, avec votre agence immobilière de confiance, Agence FNAIM - Les Pins Immobilier Bouc Bel Air.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13320
Surface habitable (m²) 92,84 m²
surface terrain 400 m²
Surface loi Carrez (m²) 88,98 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Autre
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Année de construction 1974
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 500 €
Prix de vente 579 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 148 €
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