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19 Terres Blanches
13320 Bouc Bel Air

T3 traversant de 54 m2 avec loggia, cave et garage


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Sous Offre Exclusivité Coup de coeur

Appartement 54.2 m² - 3 Pièces - Gardanne 195 000


Description de l'offre Ref 760B


Environnement au calme et dans la verdure pour cet appartement 3 pièces traversant de 54 m2 qui possède loggia, cave et garage. Votre Agence Les PINS Immobilier vous présente en exclusivité ce T3 situé en rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété de 4 étages sans ascenseur. La pièce de vie et les deux chambres sont exposées plein sud donc très ensoleillées et donnent sur le jardin de la résidence. Coté nord, on trouvera la cuisine équipée avec une belle vue dégagée et la salle de bain prolongée d'une loggia. Une cave saine et insonorisée avec fenêtre est un véritable atout pour offrir un espace supplémentaire pour une éventuelle activité. Un grand garage extérieur complète ce bien. A l’abri des nuisances, avec école et complexe sportif à pied, cet appartement sera idéal pour un premier achat ou un investissement. Prix de vente : 195 000 euros honoraires inclus charge vendeur. A découvrir sans tarder avec votre conseillère en immobilier, STEPHANIE BRABIS - RSAC Aix en Provence N° 881 012 595 (EI), Agence Les Pins Immobilier, votre agence FNAIM de Bouc-Bel-Air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 13120


Surface habitable (m²) 54,20 m²


Surface loi Carrez (m²) 52,18 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 7


Exposition SUD


Année de construction 1950


Copropriété OUI


nombre de lots 16


Quote Part annuelle des charges 640 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €


Taxe foncière annuelle 600 €


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