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VENDU - EXCLUSIVITE Agence Les Pins Immobilier, au calme, au sein d'un quartier résidentiel très recherché, jolie villa traditionnelle de 130 m2 Carrez et 173 m2 au sol offrant un beau potentiel. En rez de chaussée : pièce de vie composée d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger ouvrant directement sur une terrasse et la piscine exposées sud-ouest, cuisine équipée avec accès à une terrasse pour des petits déjeuners au lever du soleil, cellier buanderie, 2 chambres, salle de bain et WC séparé. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC, 2 pièces mansardées aménagées d'env. 43 m2 offrant la possibilité d'un espace de jeux, de bureaux ou de couchages supplémentaires. Garage attenant d'env. 25 m2. Le terrain d'env. 1460 m2 est joliment arboré avec une piscine récente de 2021. Maison soignée, sur vide sanitaire, avec toiture et isolation refaites, au tout à l'égout et l'eau communale. Bus, écoles et commerces à proximité à pied. BIEN RARE à la vente, à visiter sans tarder. Prix de vente : 795 000 euros honoraires inclus charge vendeur avec votre agence FNAIM de Bouc Bel Air, l'Agence Les Pins Immobilier.
Code postal 13320
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 1 460 m²
Surface loi Carrez (m²) 129,92 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €
Taxe foncière annuelle 1 970 €
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