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19 Terres Blanches
13320 Bouc Bel Air

Villa T6 de 130 m2 sur 1460 m2 avec piscine et garage


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Bien vendu Exclusivité

Villa 130 m² - 5 Pièces - Bouc-Bel-Air 795 000


Description de l'offre Ref 739


VENDU - EXCLUSIVITE Agence Les Pins Immobilier, au calme, au sein d'un quartier résidentiel très recherché, jolie villa traditionnelle de 130 m2 Carrez et 173 m2 au sol offrant un beau potentiel. En rez de chaussée : pièce de vie composée d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger ouvrant directement sur une terrasse et la piscine exposées sud-ouest, cuisine équipée avec accès à une terrasse pour des petits déjeuners au lever du soleil, cellier buanderie, 2 chambres, salle de bain et WC séparé. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC, 2 pièces mansardées aménagées d'env. 43 m2 offrant la possibilité d'un espace de jeux, de bureaux ou de couchages supplémentaires. Garage attenant d'env. 25 m2. Le terrain d'env. 1460 m2 est joliment arboré avec une piscine récente de 2021. Maison soignée, sur vide sanitaire, avec toiture et isolation refaites, au tout à l'égout et l'eau communale. Bus, écoles et commerces à proximité à pied. BIEN RARE à la vente, à visiter sans tarder. Prix de vente : 795 000 euros honoraires inclus charge vendeur avec votre agence FNAIM de Bouc Bel Air, l'Agence Les Pins Immobilier.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 13320


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 1 460 m²


Surface loi Carrez (m²) 129,92 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €


Taxe foncière annuelle 1 970 €


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