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VENDU- EXCLUSIVITE LES PINS IMMOBILIER - L’agence Les Pins vous propose cette maison de plain-pied dans un lotissement très convoité de Calas. Vous bénéficiez de toutes les commodités à pied : village, commerces, écoles, aire de jeux. Cette maison familiale propose une distribution fonctionnelle avec des zones bien identifiées : Un hall d’entrée. Un bel espace de vie avec grand salon et cuisine pouvant être décloisonnée. Un coin nuit avec 3 ou 4 chambres, une salle d’eau, une buanderie et un WC séparé. Exposée sud, une terrasse extérieure avec barbecue donne sur un jardin piscinable avec option d’agrandissement sur parcelle attenante. Un garage et de nombreuses places de stationnement extérieures viennent compléter l’ensemble. Rénovation à prévoir. Emplacement de choix avec la proximité de la gare TGV, de l’aéroport et de la zone d’activité des Milles. Prix de vente : 447 000 euros honoraires inclus charge vendeur. La maison est située dans une copropriété de 198 lots – pas de procédure en cours – charges : 17€ mensuel. A découvrir sans tarder avec votre conseillère en immobilier, STEPHANIE BRABIS au 06 66 76 43 36 - RSAC Aix en Provence N° 881 012 595 (Entrepreneur Individuel), Agence Les Pins Immobilier, votre agence FNAIM de Bouc-Bel-Air
Code postal 13480
Surface habitable (m²) 101,26 m²
surface terrain 340 m²
Surface loi Carrez (m²) 101,26 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1976
Copropriété OUI
nombre de lots 198
Quote Part annuelle des charges 205 €
Prix de vente 447 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 420 €
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