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19 Terres Blanches
13320 Bouc Bel Air

Maison familiale de plain-pied - 101 m2


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Exclusivité Prix en baisse

Maison 101.26 m² - 4 Pièces - Cabriès 447 000


Description de l'offre Ref 721


!!! BAISSE DE PRIX !!! EXCLUSIVITE LES PINS IMMOBILIER - L’agence Les Pins vous propose cette maison de plain-pied dans un lotissement très convoité de Calas. Vous bénéficiez de toutes les commodités à pied : village, commerces, écoles, aire de jeux. Cette maison familiale propose une distribution fonctionnelle avec des zones bien identifiées : Un hall d’entrée. Un bel espace de vie avec grand salon et cuisine pouvant être décloisonnée. Un coin nuit avec 3 ou 4 chambres, une salle d’eau, une buanderie et un WC séparé. Exposée sud, une terrasse extérieure avec barbecue donne sur un jardin piscinable avec option d’agrandissement sur parcelle attenante. Un garage et de nombreuses places de stationnement extérieures viennent compléter l’ensemble. Rénovation à prévoir. Emplacement de choix avec la proximité de la gare TGV, de l’aéroport et de la zone d’activité des Milles. Prix de vente : 447 000 euros honoraires inclus charge vendeur. La maison est située dans une copropriété de 198 lots – pas de procédure en cours – charges : 17€ mensuel. A découvrir sans tarder avec votre conseillère en immobilier, STEPHANIE BRABIS au 06 66 76 43 36 - RSAC Aix en Provence N° 881 012 595 (Entrepreneur Individuel), Agence Les Pins Immobilier, votre agence FNAIM de Bouc-Bel-Air

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 13480


Surface habitable (m²) 101,26 m²


surface terrain 340 m²


Surface loi Carrez (m²) 101,26 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1976


Copropriété OUI


nombre de lots 198


Quote Part annuelle des charges 205 €


Prix de vente 447 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 420 €


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