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VENDU - EXCLUSIVITE Agence les Pins Immobilier : appartement récent avec jardin. Dans un ancien corps de ferme aménagé en 3 appartements, ce rez-de-jardin allie le charme de l'ancien et le confort d'un appartement moderne. Le plan est fonctionnel et optimisé avec aucune perte d'espace : vous entrez directement dans une très grande pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte de 43 m2. La partie nuit se décompose en deux espaces : d'un coté une chambre avec son dressing et sa salle d’eau - de l'autre une chambre, une salle de bains et un WC suspendu séparé. Agréable extérieur d’environ 58 m2 avec terrasse et jardin au calme et exposés au sud. L’appartement dispose d’un chauffage par climatisation réversible. Les plus : - une cave saine de 19 m2 ainsi que deux emplacements de parking - sous garantie décennale jusqu’en 2027 - petite copropriété avec de très faibles charges - possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon le plan initial. Prix de vente : 345 000 euros honoraires inclus charge vendeur. A découvrir avec votre conseillère en immobilier, STEPHANIE BRABIS au 06 66 76 43 36 - RSAC Aix en Provence N° 881 012 595, Agence Les Pins Immobilier, votre agence FNAIM de Bouc-Bel-Air
Code postal 13590
Surface habitable (m²) 77,40 m²
Surface loi Carrez (m²) 77,40 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 19
Exposition SUD
Année de construction 1940
Copropriété OUI
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 170 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €
Taxe foncière annuelle 800 €
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