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Appartement T3 de 64 m2 avec balcon au dernier étage


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 64 m² - 3 Pièces - Aix-En-Provence 385 000


Description de l'offre Ref 782


EXCLUSIVITE Agence Les Pins - au sein d'une charmante petite résidence - appartement T3 de 64 m² (63.73 m2 Carrez), au 2ème et DERNIER ETAGE, sans ascenseur, au calme, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée, plein Sud. IDEALEMENT placé dans le quartier des facultés et à proximité d’écoles maternelle et primaire, de l'hypercentre d'Aix-en-Provence et de la gare SNCF, avec bus à 2 mn. Il est composé : D’une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée d’env. 36m2, donnant sur un balcon d’env. 7m2 L’espace nuit côté nord comprend une chambre parentale avec placards, une chambre enfant donnant sur un balcon d’env. 3m2, une salle d’eau avec WC. Un garage privatif fermé d’env. 15m2 et une cave privative avec électricité d’env. 6m2 complètent ce bien. Local commun pour vélos et poussettes. Charges ~ 131 €/mois (eau froide, entretien des communs et du jardin) - Pas de procédure en cours - Petite résidence de 6 copropriétaires. Taxe foncière ~930 €/an. Double vitrage, climatisation, interphone, porte blindée. Prix de vente : 385 000 euros honoraires inclus charge vendeur avec l’Agence Les Pins, Agence FNAIM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 13090


Surface habitable (m²) 64 m²


Surface loi Carrez (m²) 63,73 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition SUD


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 572 €


Prix de vente 385 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 131 €


Taxe foncière annuelle 930 €


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