04 42 22 95 53
06 88 88 13 14

19 Terres Blanches
13320 Bouc Bel Air

 Villa 286.16 m2 Carrez sur 2300 m2 au calme avec piscine


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Exclusivité

Villa 288.49 m² - 8 pièces - Aix-En-Provence 1 155 000


Description de l'offre Ref 681A


NOUVEAUTE EXCLUSIVITE à 10 km au sud d'Aix en Provence, école IBS à 10 mn, aéroport Marignane à 20 mn, gare TGV à 15 mn. TRES RARE à la vente : au calme, au sein d'un quartier résidentiel recherché, magnifique villa de 286 m2 sur jardin joliment arboré de 2300 m2 avec piscine, terrasses, garage. L'habitation soignée offre de grands volumes avec au rez de chaussée : un séjour d'env. 60 m2 et une cuisine attenante d'env. 22 m2, une suite parentale avec sa salle de bain, une seconde chambre avec sa salle d'eau, un grand bureau d'env. 18.50 m2, un cellier buanderie et un dressing. L'étage comprend 3 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte. L'agencement est bien pensé et offre de nombreuses possibilités selon vos besoins (regroupement familial, activité professionnelle, location) : une entrée indépendante pour l'étage existe mais les 2 niveaux de la villa communiquent également de façon classique. Excellent état général. Tout à l'égout, eau communale et eau du Canal. Arrêt bus à proximité. Prix de vente : 1 155 000 euros honoraires inclus charge vendeur. A découvrir avec votre agence FNAIM de Bouc Bel Air, l'Agence Les Pins Immobilier.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 13100


Ville Aix-en-Provence


Surface habitable (m²) 288,49 m²


surface terrain 2 300 m²


Surface loi Carrez (m²) 286,16 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente 1 155 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 200 €


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