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19 Terres Blanches
13320 Bouc Bel Air

Villa 278 m2 avec piscine


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Exclusivité Coup de coeur

Villa 278 m² - 5 pièces - Bouc-Bel-Air 1 050 000


Description de l'offre Ref 607B


SOUS COMPROMIS, EXCLUSIVITE Agence Les Pins Immobilier, au sein d'un quartier résidentiel au calme, à 10 mn des écoles internationales IBS, CIPEC, magnifique villa entièrement rénovée, offrant de très belles prestations aux finitions soignées. Vous serez séduits par ses aménagements : l’espace de vie de 74 m2 comprend une cuisine ouverte équipée d’électroménagers haut de gamme, un salon avec cheminée suspendue et doté d’un équipement HiFi Bose, un bel espace repas, donnant sur une vaste terrasse et une superbe piscine à débordement. La partie nuit composée de 4 chambres dont 3 avec leur salle d’eau privative. En rez de jardin, vous apprécierez la grande pièce de 73 m2 pouvant faire office de salle de jeux, fêtes, sports ou un appartement T3 avec accès indépendant. Les extérieurs sont également particulièrement soignés offrant d'agréables espaces de vie notamment en bord de piscine, le tout sur un terrain d’env. 1000 m2 joliment arboré avec l’arrosage automatique à l’eau du Canal, Un garage carrelé de 23 m2, un cellier buanderie de 18 m2, une grande cave aménagée de 50 m2 complètent ce très bel ensemble. Rénovation de très haute qualité avec matériaux soignés, double vitrage anti-effraction en alu, alarme, volets roulants et BSO électriques, chauffage central au gaz de ville, portail automatique, visiophone, fibre. Arrêt bus à 2 mn à pied, Aix à 18 mn en voiture, aéroport de Marignane et Vieux-Port de Marseille à 20 mn. Bien rare à la vente à découvrir avec voter agence FNAIM de Bouc Bel Air, l’Agence Les Pins Immobilier. Prix de vente : 1 050 000 euros honoraires inclus charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 13320


Surface habitable (m²) 278 m²


surface terrain 940 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente 1 050 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 400 €


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