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SOUS COMPROMIS Environnement au calme et dans la verdure pour cet appartement 3 pièces traversant de 54 m2 qui possède loggia, cave et garage. Votre Agence Les PINS Immobilier vous présente en exclusivité ce T3 situé en rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété de 4 étages sans ascenseur. La pièce de vie et les deux chambres sont exposées plein sud donc très ensoleillées et donnent sur le jardin de la résidence. Coté nord, on trouvera la cuisine équipée avec une belle vue dégagée et la salle de bain prolongée d'une loggia. Une cave saine et insonorisée avec fenêtre est un véritable atout pour offrir un espace supplémentaire pour une éventuelle activité. Un grand garage extérieur complète ce bien. A l’abri des nuisances, avec école et complexe sportif à pied, cet appartement sera idéal pour un premier achat ou un investissement. Prix de vente : 195 000 euros honoraires inclus charge vendeur. A découvrir sans tarder avec votre conseillère en immobilier, STEPHANIE BRABIS - RSAC Aix en Provence N° 881 012 595 (EI), Agence Les Pins Immobilier, votre agence FNAIM de Bouc-Bel-Air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 13120
Surface habitable (m²) 54,20 m²
Surface loi Carrez (m²) 52,18 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 7
Exposition SUD
Année de construction 1950
Copropriété OUI
nombre de lots 16
Quote Part annuelle des charges 640 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €
Taxe foncière annuelle 600 €
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