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19 Terres Blanches
13320 Bouc Bel Air

Villa 8 pièces 290 m2


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Maison 290 m² - 8 pièces - Bouc-Bel-Air 1 236 000


Description de l'offre Ref 483


Dans la commune convoitée de Bouc Bel Air, entre Aix et Marseille, très belle villa familiale au sein d’un quartier calme et résidentiel, en situation dominante avec magnifique vue dégagée. Vous serez séduits par les volumes de l’espace séjour salon salle à manger d’env. 87 m2 ouvert par des baies à galandages sur une vaste terrasse d’env. 150 m2 exposée plein sud. Agréable bureau d’env. 18 m2. Cuisine provençale séparée entièrement équipée avec buanderie et cellier.  La partie nuit est composée de 4 chambres (2 à l’étage) dont une vraie suite parentale d’env. 47 m2, deux salles de bain, deux salles d’eau, 4 wc. Vous aurez le plaisir de profiter d’une spacieuse piscine sécurisée de 8 x 12 à débordement avec pool house, cuisine d’été et four à pizza. Un immense sous-sol permet d’accueillir 3 véhicules, cave à vin, nombreux rangements et une pièce d’env. 60 m2 à finir d’aménager. La propriété située sur un terrain de 2130 m2 joliment arboré est dotée de l’arrosage automatique avec l’eau du Canal. Les prestations sont nombreuses et de qualité : escalier en pierres de Ménerbes, aspiration centralisée, climatisation, volets roulants à fermeture centralisée, alarme, portail automatique, visiophone. Parfait état. A découvrir avec votre agence de Bouc Bel Air, l’ Agence Les Pins Immobilier. Prix de vente : 1 236 000 euros honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 13320


Surface habitable (m²) 290 m²


surface terrain 2 130 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue d�gag�e


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 3


Surface cave (m²) 20


Exposition SUD


Année de construction 1995


Prix de vente 1 236 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 4 917 €


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


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